春採２丁目売地

ここ最近で86回見られています！

土地 4枚

7,000万円

[坪単価約3.4万円/坪]

6811m² (2060.32坪)

現況	更地
建築条件	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%

釧路市春採2丁目2

釧路駅徒歩50分

春採2丁目の富士見坂・桜ケ岡通沿いに2,000坪超の大～きな土地が出ました！かなり交通量が見込める通り沿いなので各種店舗などにご利用されてはいかがでしょうか？当該地区でこれくらいまとまった広さで比較的平らな土地はあまり無いのでは？細かく分筆しての売買は出来かねますが半分位での分筆には応じられると思いますのでご相談ください。

美原3丁目新築平屋住宅

ここ最近で497回見られ、5人が検討中！

NEW

一戸建て 30枚

3,780万円

3LDK|新築|1階建

建物	110.9m² (33.54坪)
土地	311m² (94.07坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市美原3-38-1

美原停徒歩7分

芦田建設のサウナ付き新築分譲住宅第4弾の誕生です。第1弾と第2弾はハルビアの室内用サウナルームを設置した物件でした。第３弾は焼肉ルームを併設した別棟の建物を敷地内に配置した物件でした。そしてこの第４弾で初めてこれまでのノウハウを盛り込んで「間取り」としてサウナ室を作成したお家が完成しました。完成されたキットとしてのサウナルームと比較してサウナとしての性能は損なわないどころかむしろ断熱を施す事でより効率的に汗をかける温度まで立ち上げる事が出来ますし、内装に使用されている木材を消耗品ととらえお安い材料でシンプルに仕上げている事で全体のコストを抑え劣化時のメンテナンスも安価で済むようにしています。サウナストーブは信頼のハルビア製もちろんロウリュ出来ます。サウナで気持ち良く汗をかいたらお隣のととのい室で水風呂にザブンからのインフィニティチェアで仕上げ。自分の中の小宇宙(コスモ)で漂って下さい。敷地は南東角地94坪とゆったりでもちろん陽当たり良好。いつもの通り物置・網戸・カーテンレール・ロールカーテン・風除室・宅配ボックス付でこの価格。平屋でマイサウナでゆったりととのいたい方いかがでしょう。

若草町新築分譲住宅

ここ最近で735回見られ、5人が検討中！

一戸建て 30枚

2,880万円

3SLDK|新築|2階建

建物	109.3m² (33.06坪)
土地	165.26m² (49.99坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市若草町10-21

若草町7番地停徒歩4分

川と川の間を希望される皆さんに朗報です。若草町に3,000万円を切る新築分譲住宅が完成しました。あまり出回らない地域ですがやはり利便性が良いです。1キロ以内にスーパーが２箇所、コンビニ、幼稚園、小学校、中学校、金融機関、郵便局と徒歩圏内が充実してます。建物の特徴は何と言ってもリビングが２階である事。いつも暖かな日差しが差し込み目線が高くて気持ちが良いです。もう一つ特徴的なのがインナーテラス。以前類似の間取りを採用した時はベランダだったのですがいっそ囲ってしまうのも良いのではと思いつき実行しました。いつもポカポカで洗濯物もよく乾きます。暖房給湯は天然ガスセントラルで快適。そして芦田建設のいつもの標準装備の網戸、物置、駐車場舗装、宅配ボックス、EV充電用も備えた外部コンセント、散水栓。あとはお好きな家具を持ち込むだけですぐ住めます。これだけ付いて2,880万円はお値打ちでは？内覧のご希望お待ちしております。

愛国東3丁目新築分譲住宅

ここ最近で910回見られ、7人が検討中！

一戸建て 30枚

2,880万円

3LDK|新築|2階建

建物	101.22m² (30.61坪)
土地	207.89m² (62.88坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市愛国東3-11-16

芦野2丁目停徒歩5分

愛国東3丁目に新築分譲住宅が完成しました。こちらの物件敷地面積の割に開放感を感じられます。南側隣地の建物の形状と奥行きが深い敷地形状によるものと思いますが車3台停めても余裕で奥行きのある大き目の車も停められます。写真撮影時には間に合いませんでしたが駐車スペースはアスファルト舗装してお引渡しします。建物は3LDKで成熟を感じる間取りです。2階に個室をまとめる事で1階は余裕のLDKと水周り。トイレはTOTO製でその他はパナソニック製を採用しています。最近は清掃性を追求した製品作りが流行ですがそんな訳でUBはシンプルそのもの。シャワーカランの他はカウンターも鏡もシャワーフックも付いていません。マグネットで壁にくっつけられるグッズが各社より発売されていますのでお好みにカスタマイズする事が出来ます。シャワーフックは山崎実業製をお付けします。芦田建設分譲住宅の標準仕様として網戸・カーテンレール・ロールカーテン・物置・宅配ボックス・駐車スペース舗装が付いて3,000万円を切りました。どこへ行くのも便利な釧路の「真ん中らへん」愛国東の新築分譲住宅いかがでしょう。愛国東って東向き接道の方が南向きですよ。

文苑4丁目中古住宅

ここ最近で700回見られ、4人が検討中！

一戸建て 30枚

2,680万円

6LDK|築26年|2階建

建物	252.32m² (76.32坪)
土地	326.72m² (98.83坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市文苑4-55-13

文苑1号通停徒歩9分

文苑4丁目にセキスイ製のどデカい住宅が登場です。いやいや最近だと釧路市内でめったにないその大きさは延べ面積76.32坪。敷地かっ！って突っ込みたくなる広さです。元々札幌で実際に展示されていたモデルハウスだったそうで間取りもしつらえも贅沢です。まず玄関から広々で１家族くらい泊れそうなくらい。玄関から東側には2間つなぎの和室。こちらにはミニキッチンとトイレがあるので同居型2世帯のような使い方もOK。そしてLDKは圧巻の32.3帖！そしてキッチンからランドリー・トイレ・サニタリー・浴室と繋がる動線からの裏廊下を通って振りだしの玄関ホール。運動不足の方ウォーキングコースになります。ゆったりめの階段を上った2階は洋室が4部屋と洗面・トイレ・納戸・書斎。それらを繋ぐホールも余裕があり開放的です。寝室はツインベッドに作り付けのベッドヘッドがあってホテルの1室のよう。そこから書斎への動線も良い感じ。2階の南側に広がるバルコニーも広くて良いなぁ。敷地は98坪と決して狭くはありませんが家が大きすぎて狭く感じてしまうかも。今なら隣接地の売却もご相談に乗ります。これ位の住宅を今建てると倍以上するんだろうなぁ。

春採７丁目売地

ここ最近で99回見られています！

土地 14枚

2,600万円

[坪単価約12.9万円/坪]

666.2m² (201.52坪)

現況	更地
建築条件	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%

釧路市春採7丁目3-11

緑ケ岡5丁目停徒歩1分

春採湖を眼下に望む事が出来る宅地が登場です！南側が春採湖に向かって斜面が下っていっているので陽当り・眺望はスバラシイの一言！場所は中央消防署東分署の隣なのですぐ判ると思います。その価格・広さから誰でも「家建てたいからこの土地買おーっと」て感じで手を出せる物件ではありませんが、現在釧路市で流通している物件の中では二つとない物件と言えるのではないでしょうか？

昭和南6丁目中古住宅

ここ最近で433回見られ、3人が検討中！

一戸建て 30枚

2,280万円

4LDK|築27年|2階建

建物	134.76m² (40.76坪)
土地	237.56m² (71.86坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市昭和南6-28-2

西通停徒歩5分

※2025年6月より販売価格を「2,280万円」へ見直しいたしました。昭和南6丁目にリフォーム済南向きカーポート付物件が登場です。まず何と言っても陽当たりの良い南向き71坪の敷地。駐車も楽々で降雨降雪時にうれしいカーポート付です。3台は駐車可能ですがもっとと言う方は花壇撤去すればもう一台いけます。建物は40坪超4LDKと昨今の住宅と比較するとちょっと広め。居間の吹き抜けや階段の広さに余裕を感じざるをえません。設備は温水暖房のオール電化。気になるリフォームは外壁屋根塗装・内部クロス貼替・エコキュート給湯器、システムキッチン、1階2階トイレ等新品交換とツボは押さえてます。お伝えしたい事がそのまま伝わるか解りませんが昨今の建築価格の急な高騰が起きる前の時代の今の世の中よりは効率主義で無いプランニング的にもどこかおおらかなテイストが香る古すぎない良い中古物件だと思います。何言ってるか解んない人も何となく解る人も気になった方は是非ご覧ください。

美原5丁目中古平屋住宅

ここ最近で466回見られ、1人が検討中！

一戸建て 30枚

2,150万円

3SLDK|築40年|1階建

建物	92.74m² (28.05坪)
土地	292.6m² (88.51坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市美原5-38-2

美原東西線停徒歩3分

美原５丁目にキレイにリフォームされた平屋住宅が登場です。先日まで他の不動産屋さんから物件が掲載されていたのでご覧になった方も居たかもですがこの度価格も大幅に見直しての再登場となります。現オーナーが２年前に購入した時点でフルリフォーム済だった当物件。中も外もとても綺麗でリフォーム前の面影を残すのは塗装済みの屋根・外壁とサッシくらいでしょうか。白を基調とした室内はとても明るく清潔感が感じられます。間取りは３SLDKですがちょっと変わってます。リフォーム時にこうなったのかなと思いますがキッチンを中心に広々ユーティリティと動線を共有する形で洋室２部屋に行くというのはなかなか斬新で家事動線・生活動線が短縮されて特に小さなお子様が居る家庭などでは使い易いのではと感じました。エコジョーズ暖房給湯やUB・キッチン・トイレ・洗面台は２年前に交換して実質１年ちょいしか使用してないそうなので今回プロのハウスクリーニングをしたらほぼ新しい物に見えます。敷地は88坪南向きで車庫も付属しています。駐車台数が多かったり車が大きくて敷地正面の花壇スペースとコンクリート塀を何とかしたくなったら相談に乗ります。

東川町中古住宅

ここ最近で357回見られ、5人が検討中！

一戸建て 29枚

1,780万円

3LDK|築37年|2階建

建物	179.81m² (54.39坪)
土地	166.06m² (50.23坪)
駐車場	あり(無料)

釧路市東川町2-18

市民文化会館前停徒歩2分

釧路市は2本の釧路川で3つに分けられそこに3種類の人種が住んでいると言われています。そう新釧路川より西民、川と川の間民、釧路川より東民です。市内でお引越しする場合でも川を2つ跨ぐ事は少ないと言われているくらい釧路市民の潜在意識に潜んでいます。この度ご紹介する物件は総合病院や学校やスーパーなどの施設が充実している為人気の高い川と川の間地区。そして当該地区を南北に線路すら跨いで貫く大動脈宝橋通りに面しています。ちょうど釧路文化ホールと景雲中学校の中間あたりですね。敷地は50坪程とコンパクトですがご希望でしたらお隣の同じ広さの土地を今なら500万円で売却可能です。建物の特徴は何と言っても2台並列で駐車可能な車庫と奥に広がる使い方はあなた次第スペース。大切な愛車や趣味のグッズを車庫内に入れておきたい方には垂涎ものでは。外壁・屋根は塗装済みですし内部も要所をおさえたリフォームでご満足頂けるのではないかと思います。あなた次第スペースはキレイな状態にするまでに留めお好みに仕上げる為の余白も残してあります。立地の利便性も高くガレージの上に平屋が乗っかっているような当物件。趣味人に使っていただきたい。

武佐1丁目中古住宅

ここ最近で1257回見られ、12人が検討中！

一戸建て 30枚

1,380万円

5SLDK|築40年|2階建

建物	120.22m² (36.36坪)
土地	237.73m² (71.91坪)
駐車場	あり

釧路市武佐1-25-8

武佐T字路停徒歩2分

武佐1丁目にがっつり目リフォーム済のほど良い価格中古住宅が登場です。敷地は南西角地でしっかりとした土留めが施されていて購入後に手は掛かりません。駐車スペースは3台は停められそう。建物は要点を抑えたリフォームですが水周りは全て新品に交換し暖房給湯も天然ガスセントラルに交換、照明器具・壁スイッチコンセントや壁天井のクロス、水周りのクッションフロアも新品交換しているので内部はほとんど新しく見えると思います。間取りは1階3部屋と2階に2部屋の５SLDKと部屋数に余裕ある間取り。大家族でも安心ですね。高台地区でリフォーム済物件をお探しの方におススメです。

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