相続支援コンサルタントの資格を持ったエキスパートがお悩みの解決のためアドバイスいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
不動産に関する長年の経験と幅広い知識をもとに、様々なご依頼に対応いたします。
不動産売買はお客様のライフプランにも影響する大切な選択です。
ご納得いただけるまで親身に対応いたします。
お客様からお預かりした大切な不動産をご成約いただくために努力は惜しみません。
泥臭いと思われることもあるかもしれませんが、熱い思いを大切にお客様と向き合わさせていただきます。
釧路生まれの釧路育ち、釧路大好き人間です。
地域の不動産事情をしっかり把握し、お客様にメリットのあるご提案をいたします。
釧路市で20年以上不動産業界に携わってきました。地域密着で長年やってきた経験を活かして、ご依頼者の方にご納得いただける売買契約を交わせるよう努力しております。また、私は15歳からハンドボールをやっているのですが、今ではプレーヤーとしてだけでなく小中学生対象のメーヴェン釧路ハンドボールクラブのGMとして子供たちにハンドボールの楽しさを伝えて、生涯スポーツに選んでもらえるようなことも行っています。同ハンドボールクラブには今まさに日本代表として活躍している豊田合成ブルーファルコンの戸井凱音選手も在籍していたことがあり、そういった熱気あふれる環境に身を置いていることから私自身もよく周りから熱い人間だと言われています。この熱意をもってお客様からお預かりした大切な不動産を扱わさせていただいています。まずはお気軽にご相談ください。
・釧路市の不動産会社で２０年以上勤務
・相続支援コンサルタント（日本賃貸住宅管理協会）
・メーヴェン釧路ハンドボールクラブ ゼネラルマネージャー（2009年～）
・釧路明輝高校ハンドボール部外部コーチ（2014年～2022年）
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあわせてご提案させていただきます。
不動産の現状を調査し、市場の流通性を分析した上で価格を査定いたします。
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
様々な広告活動を用いて、早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。ご売却不動産のセールスポイントを売主様に代わり買主様にアピールいたします。
販売促進活動の経過を報告いたします。その中で購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結いたします。
抵当権等のローン残債がある場合、金融機関と協議の上、事前に抹消に必要な手続き、また引越しの準備を始めます。
引渡し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能な状態であるか最終確認します。
「買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでに引越しを済ませる必要があります。
居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
| 会社名 | 花畑不動産株式会社 |
| 代表 | 花畑 教之 |
| 所在地 | 〒085-0035 北海道釧路市共栄大通6丁目1-2 |
| 電話番号 | 0120-2103-87 0154-65-8987 |
| FAX番号 | 0154-65-8988 |
| メールアドレス | info@hanahata87.com |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
